1．抗震、抗风、高可靠性
钢材优良的物理、力学性能使得
灌浆式别墅住宅具备了整体刚度大、构件强度高、结构自重轻的特点,在地震、飓风等罕遇灾害下的表现远远优于其它结构形式的住宅。对于软弱地基区域,钢结构住宅可以降低基础成本,并减少不均匀沉降发生的概率。钢结构体系可以****设计分析,使钢结构住宅的结构可靠性优于砖混住宅。
2．防腐、防火、耐久
钢结构住宅中耐腐蚀镀锌钢板的运用,大大增强了建筑主体结构的防腐性耐久性,合理的构造措施可以保证钢结构的防火性能；结构徐变、泛潮和遭受白蚁、老鼠等虫害的情况不会在钢结构住宅中出现。
3．隔热、隔音、节能
灌浆式别墅复合墙体构造保证了房屋对隔热、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指标达40加权分贝以上,除了大大减少噪音的污染,更能节省大量的能源。
4．能“空间自由组合”的住宅
钢材的轻质、高强、钢结构的体系的灵活选用为住宅空间的组合提供了****自由度。一方面钢结构可以提供超大共享空间,同时建筑师可以不拘泥于承重墙位置,根据设计需要自由布置各功能空间。
